[Obos Eiendomsforvaltning AS] - Org.nr. 934261585

Varelager	Kundefordring	Leverandørkreditt	Belåning aktiva	Leasing
0	30 640 726	9 117 205	267 740 500	3 630 000

Tusenvis av norske bedrifter har fått kassekreditt fra Aprila Bank

Tilbud på 1 minutt
Enkelt, raskt og uten pant
Betal kun for det du bruker

Resultatregnskap: (tall i 1000)

Vis detaljer

År	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
Driftsinntekter	745.591	686.663	652.114	615.729	315.283	269.959	253.102	239.563	228.458	208.668

Salgsinntekter	658.322	602.957	575.144	544.782	197.020	173.353	163.516	154.194	145.154	132.537
Andre driftsinntekter	87.269	83.706	76.970	70.946	118.263	96.605	89.586	85.369	83.303	76.131
Vareforbruk	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Bruttomargin	745.591	686.663	652.114	615.729	315.283	269.959	253.102	239.563	228.458	208.668

Beholdningsendring	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Lønn	337.064	270.337	254.123	234.375	93.283	90.754	85.816	78.301	78.751	71.248
Drifts kostnader andre	221.852	239.059	220.715	203.715	128.156	105.874	97.051	90.625	86.522	71.973
EBITDA	186.675	177.267	177.276	177.639	93.844	73.331	70.235	70.637	63.185	65.447

Avskrivning	34.068	26.005	21.961	10.266	281	336	651	973	853	731
Nedskrivning	0	40	0	58.604	0	0	0	0	0	0

Driftsresultat	152.607	151.222	155.315	108.769	93.563	72.995	69.584	69.664	62.332	64.716

Inntekt på investering i datter	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Inntekt på investering i konsern	1.960	1.225	1.400	0	0	0	0	0	0	0
Inntekt på investering i tilknyttet foretak	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Renteinntekter konsern	4.067	1.533	185	1.024	1.251	555	553	754	912	1.233
Annen renteinntekt	3.009	495	142	238	40	31	22	69	44	49
Annen finansinntekt	42	36	6	38	0	0	75	700	0	0
Sum finansinntekter	9.078	3.289	1.733	1.300	1.291	586	650	1.523	956	1.282

Verdiendring omløpsmidler	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Nedskrivning omløpsmidler	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Nedskrivning anlegg	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Rentekostnader konsern	8.902	3.813	259	0	0	0	1	4	0	0
Annen rentekostnad	59	24	26	2	10	3	2	2	0	3
Annen finanskostnad	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Sum finanskostnad	8.961	3.837	285	2	10	3	3	6	0	3

Resultat før skatt	152.725	150.673	156.764	110.067	94.843	73.578	70.231	71.181	63.288	65.995

Skatt ordinært resultat	35.101	33.345	34.521	22.411	21.104	17.594	17.077	18.501	17.195	17.820

Ordinært resultat	117.624	117.328	122.243	87.656	73.739	55.984	53.155	52.680	46.093	48.176

Ekstraordinære inntekter	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Ekstraordinære kostnader	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Skatt ekstraordinært	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Sum Skatt	35.101	33.345	34.521	22.411	21.104	17.594	17.077	18.501	17.195	17.820

Årsresultat	117.624	117.328	122.243	87.656	73.739	55.984	53.155	52.680	46.093	48.176

Utbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Konsernbidrag	43.290	116.665	120.120	86.283	74.681	56.210	53.200	51.000	46.837	48.691
Overføring til/fra egenkapital	74.334	664	2.123	1.373	-942	-226	45	1.680	-744	-515
Overføringsfond for vurderingsforskjeller	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Tap fordringer	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

KPI - Key Performance Indicators:

En KPI er en målbar verdi som viser hvor effektivt et selskap oppnår viktige forretningsmål.

	POSITIV UTVIKLING	NEGATIV UTVIKLING
	●●●● (? %)	●●●● (? %)
	●●●● (? %)
	●●●● (? %)
	●●●● (? %)
	●●●● (? %)
	●●●● (? %)
	●●●● (? %)

SE HELE ANALYSEN – BESTILL PRO

Balanseregnskap: (tall i 1000)

Vis detaljer

År	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
Sum anleggsmidler	333.057	337.989	190.575	114.718	16.229	713	1.124	1.788	3.398	3.222
Sum immaterielle midler	128.674	98.306	91.433	87.109	443	555	785	1.202	2.623	2.460

Forskning og utvikling	108.332	94.827	86.830	81.078	0	0	0	0	0	0
Patenter og lignende	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Utsatt skattefordel	3.473	1.610	1.799	2.292	367	323	398	410	1.340	1.210
Goodwill	16.868	1.869	2.804	3.739	77	232	387	792	1.283	1.249

Sum varige driftsmidler	3.630	3.318	4.266	336	89	158	339	585	775	762

Fast eiendom	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Maskiner	0	0	0	0	0	158	339	585	775	762
Skip/rigg/fly	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Driftsløsøre	3.630	3.318	4.266	336	89	0	0	0	0	0
Sum finansielle anleggsmidler	200.753	236.365	94.875	27.274	15.696	0	0	1	1	1

Investering i datterselskap	167.325	188.970	41.645	0	6.900	0	0	0	0	0
Investering i annet foretak i samme konsern	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Investering i tilknyttet selskap	23.528	23.528	23.528	0	0	0	0	0	0	0

Lån til foretak i samme konsern	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aksjer/andeler	0	0	0	0	0	0	0	1	1	1
Obligasjoner	9.900	23.867	29.703	27.274	8.796	0	0	0	0	0
Pensjonsmidler	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre anleggsmidler	1	0	0	-1	0	0	0	0	-1	0

Sum omløpsmidler	213.946	151.344	168.658	200.273	143.032	121.199	118.387	145.308	94.442	98.763

Sum varelager	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Lager råvarer	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Lager tilvirkede varer	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Lager ferdigvarer	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Sum fordringer	202.424	141.408	159.846	191.928	139.910	118.103	115.319	142.569	93.807	98.763
Kundefordringer	43.149	35.027	25.502	24.840	16.256	12.869	13.751	12.656	9.383	10.366

Annen fordring	3.095	12.770	10.667	13.898	4.138	11.771	6.809	1.045	650	387
Konsernfordring	156.179	93.612	123.677	153.190	119.516	93.464	94.759	128.868	83.774	88.009
Krav på innbetaling av selskapskapital	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Sum investeringer	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Aksjer og andeler i foretak i samme konsern	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Markedsbaserte aksjer	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Markedsbaserte obligasjoner	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Andre markedsbaserte finansielle instrumenter	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle instrumenter	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Kassebeholdning	11.522	9.936	8.813	8.345	3.122	3.095	3.068	2.739	635	0
Andre omløpsmidler	1	-1	-1	0	0	0	0	0	0	1

Sum eiendeler	547.003	489.333	359.233	314.992	159.261	121.911	119.511	147.096	97.840	101.985
Sum egenkapital	170.728	111.235	110.562	104.028	14.442	13.694	13.920	16.988	11.619	12.363

Innskutt egenkapital	92.214	92.214	92.214	89.214	1.000	1.000	1.000	1.000	1.000	2.500
Selskapskapital	1.100	1.100	1.100	1.100	1.000	1.000	1.000	1.000	1.000	2.500
Egne aksjer	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Opptjent egenkapital	78.514	19.021	18.348	14.815	13.442	12.694	12.920	15.988	10.619	9.863
Fond for vurderingsforskjeller	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Annen egenkapital	78.514	19.021	18.348	14.815	13.442	12.694	12.920	15.988	10.619	9.863

Sum gjeld	376.275	378.098	248.671	210.964	144.819	108.217	105.591	130.108	86.222	89.622
Sum langsiktig gjeld	127.268	139.274	8.242	7.348	1.091	8.509	4.196	0	2.662	905

Avsetning for forpliktelser	8.423	7.453	8.242	7.348	1.091	723	386	0	2.662	905
Pensjonsforpliktelser	8.423	7.453	8.242	7.348	1.091	723	386	0	2.662	905
Utsatt skatt	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Andre avsetninger for forpliktelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Annen langsiktig gjeld	118.845	131.821	0	0	0	7.786	3.810	0	0	0

Konvertible lån	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Obligasjonslån	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Gjeld til kredittinstitusjoner langsiktig	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Konserngjeld langsiktig	118.845	131.821	0	0	0	0	0	0	0	0
Ansvarlig lånekapital	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Øvrig langsiktig gjeld	0	0	0	0	0	7.786	3.810	0	0	0

Sum kortsiktig gjeld	249.007	238.824	240.429	203.616	143.728	99.708	101.395	130.108	83.560	88.717

Skyldig konsernbidrag	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Avdrag langsiktig gjeld	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Konvertibelt lån kortsiktig	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Sertifikatlån	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Gjeld til kredittinstitusjoner kortsiktig	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kassekreditt	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kassekredittramme	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandørgjeld	11.135	12.865	7.467	18.017	3.044	664	1.683	472	588	2.764

Betalbar skatt	40	1	18	0	0	662	229	572	1	2
Skyldige offentlige avgifter	25.402	20.964	19.231	20.491	9.943	10.719	10.092	9.155	8.858	9.712
Konsern gjeld kortsiktig	169.945	156.926	160.903	116.647	110.491	75.185	74.476	109.177	64.160	67.369

Utbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Annen kortsiktig gjeld	42.485	48.068	52.810	48.461	20.250	12.478	14.915	10.732	9.953	8.870
Minoritetsinteresser	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Nøkkeltall

År	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
Resultatgrad	20,47 %	22,02 %	23,82 %	17,67 %	29,68 %	27,04 %	27,49 %	29,08 %	27,28 %	31,01 %
Likviditetsgrad I	0,86	0,63	0,70	0,98	1,00	1,22	1,17	1,12	1,13	1,11
Likviditetsgrad II	0,86	0,63	0,70	0,98	1,00	1,22	1,17	1,12	1,13	1,11

Egenkapitalandel	31,20 %	22,70 %	30,80 %	33,00 %	9,10 %	11,20 %	11,60 %	11,50 %	11,90 %	12,10 %
Gjeldsgrad	2,20	3,40	2,25	2,03	10,03	7,90	7,59	7,66	7,42	7,25

Totalrentabilitet	29,60 %	31,60 %	43,70 %	34,90 %	59,60 %	60,40 %	58,80 %	48,40 %	64,70 %	64,70 %

Regnskapsanalyse: (tall i 1000)

For å se flere år, kan du klikke på knappene eller swipe høyre og venstre.

SE HELE ANALYSEN – BESTILL PRO

Kontantstrøm fra drift: (tall i 1000)

År	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014
Resultat før skatt	●●●	●●●	156.764	110.067	94.843	73.578	70.231	71.181	63.288	65.995
Avskrivning-Nedskrivning	●●●	●●●	21.961	68.870	281	336	651	973	853	731
Betalt skatt	●●●	●●●	0	0	662	229	572	1	2	0
Økning/reduksjon omløpsmidler	●●●	●●●	32.083	-52.018	-21.806	-2.785	27.250	-48.762	4.956	0
Økning/reduksjon kortsiktig gjeld	●●●	●●●	36.813	59.888	44.020	-1.687	-28.713	46.548	-5.157	0

[ORDINÆRT KONTANTSTROMSBIDRAG I]	●●●	●●●	247.621	186.807	116.676	69.213	68.847	69.939	63.938	0

Reduksjon langsiktig gjeld	●●●	●●●	0	0	-7.418	0	0	-2.662	0	0

[ORDINÆRT KONTANTSTROMSBIDRAG II]	●●●	●●●	247.621	186.807	109.258	69.213	68.847	67.277	63.938	0

Utbytte	●●●	●●●	0	0	0	0	0	0	0	0

[TILBAKEHOLDT LIKVIDITET III]	●●●	●●●	247.621	186.807	109.258	69.213	68.847	67.277	63.938	0

SE HELE ANALYSEN – BESTILL PRO

Egenkapital risiko: (tall i 1000)

Aktivering immaterielle eiendeler - mot foregående år:

Objekt	Eierandel	Siste året	Forrige året	Vekst(%)
Obos Eiendomsforvaltning AS	100,00%	●●●●	●●●●	30,89%

On Property AS	49,00%	●●●●	●●●●	-22,00%
Obos Factoring AS	100,00%	●●●●	●●●●	-

TOTALT: Alle selskap		●●●●	●●●●	30,86%

Egenkapital status - uten immaterielle eiendeler:

Objekt	EK	EK(%)	Immaterielt	Justert EK	Justert EK(%)
Obos Eiendomsforvaltning AS	170 728	31,21%	128 674	●●●●	●●●●

On Property AS	6 160	44,07%	39	●●●●	●●●●
Obos Factoring AS	194 455	63,38%	-	●●●●	●●●●

TOTALT: Alle selskap	371 343	42,79%	128 713	●●●●	(1)

(1) Tallene er ikke konsolidert på konsern nivå

Egenkapital følsomhet - nedskrivning immaterielt:

Objekt	Egenkapital	Andel immaterielt	Justert EK
Obos Eiendomsforvaltning AS	170 728	128 674	●●●●

Andel Immaterielt	Nedskrivning immaterielt	Justert EK
128 674	-10,00%	●●●●

	-30,00%	●●●●

	-50,00%	●●●●

	-70,00%	●●●●

	-100,00%	●●●●

Egenkapital risiko forklaring:
Immaterielle eiendeler er ikke-fysiske verdier som forskning og utvikling, varemerker, forretningsnavn og patenter. For at en immateriell eiendel kan balanseføres må den både være «identifiserbar» og at det er sannsynlig «at de fremtidige økonomiske fordelene vil tilknyttes selskapet». Verdien skal vurderes i forhold til fremtidig økonomisk fordel, at man har evne og intensjon til å kunne benytte eiendelen og at foretaket har tilgang til de tekniske og finansielle ressurser som er nødvendig for å oppnå den økonomiske fordelen. Hvis ikke bør verdien av den immaterielle eiendelen nedskrives. Det kan få en egenkapital konsekvens for mange.

SE HELE ANALYSEN – BESTILL PRO

Faresignaler

Denne analysen synliggjør viktige regnskapsfaktorer og deres trendretninger. Negative tall kan være positive trender - og positive tall kan angi negative trender. Her er oversikten.

År	2023	2022	2021	2020	2019
Driftsinntekter	●●●	686.663	652.114	615.729	315.283
	●●●	POS 5,3 %	POS 5,9 %	POS 95,3 %	POS 16,8 %

Bruttomargin	●●●	686.663	652.114	615.729	315.283
	●●●	POS 5,3 %	POS 5,9 %	POS 95,3 %	POS 16,8 %

EBITDA resultat	●●●	177.267	177.276	177.639	93.844
	●●●	NEG 0,0 %	NEG -0,2 %	POS 89,3 %	POS 28,0 %

Driftsresultat	●●●	151.222	155.315	108.769	93.563
	●●●	NEG -2,6 %	POS 42,8 %	POS 16,3 %	POS 28,2 %

Kontantstrøm	●●●	193.532	247.621	186.807	116.676
	●●●	NEG -21,8 %	POS 32,6 %	POS 60,1 %	POS 68,6 %

Kassebeholdning	●●●	9.936	8.813	8.345	3.122
	●●●	POS 12,7 %	POS 5,6 %	POS 167,3 %	POS 0,9 %

Sum egenkapital	●●●	111.235	110.562	104.028	14.442
	●●●	POS 0,6 %	POS 6,3 %	POS 620,3 %	POS 5,5 %

Sum langsiktig gjeld	●●●	139.274	8.242	7.348	1.091
	●●●	NEG -1 589,8 %	NEG -12,2 %	NEG -573,5 %	POS 87,2 %

Avansert

Obos Eiendomsforvaltning AS - Regnskap og nøkkeltall

Resultatregnskap: (tall i 1000)

KPI - Key Performance Indicators:

POSITIV UTVIKLING

NEGATIV UTVIKLING

SE HELE ANALYSEN – BESTILL PRO

Balanseregnskap: (tall i 1000)

Nøkkeltall

Regnskapsanalyse: (tall i 1000)

SE HELE ANALYSEN – BESTILL PRO

Kontantstrøm fra drift: (tall i 1000)

SE HELE ANALYSEN – BESTILL PRO

Egenkapital risiko: (tall i 1000)

SE HELE ANALYSEN – BESTILL PRO

Faresignaler

SE HELE ANALYSEN – BESTILL PRO